청약통장 납입횟수 조회 방법과 가점 계산, 최대 인정 기준

내 집 마련의 첫 단추인 청약통장, 아직도 한 달에 10만 원만 넣고 계신가요? 2026년 현재, 월 인정 한도가 25만 원으로 상향되면서 공공분양의 당첨선이 급격히 올라가고 있습니다.

이 글에서는 내 통장의 정확한 납입횟수 조회 방법부터 84점 만점 가점 계산법, 그리고 바뀐 최대 인정 기준을 직설적으로 파헤쳐 드립니다. 남들보다 2배 빠르게 당첨권에 진입하는 법을 지금 확인하세요.

납입횟수 조회: "은행 앱보다 청약홈입니다"

은행 앱에서 보는 '회차'는 실제 청약 시 인정되는 '인정 회차'와 다를 수 있습니다. 가장 정확한 데이터는 한국부동산원의 청약홈에서 나옵니다.

• 조회 경로: 청약홈 접속 → 청약자격확인 → 순위확인서 발급 메뉴 선택.
• 확인 사항: '납입 인정 금액'과 '인정 회차'를 확인하세요. 연체된 회차가 있다면 추후 납입 시 인정되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
• 참고: 민영주택은 횟수보다 '예치금(금액)'이 중요하고, 공공주택은 '횟수'와 '총액'이 절대적입니다.

청약 가점 계산기 (총 84점 만점)

민영주택 청약의 핵심인 가점제 점수표입니다. 소수점 차이로 당락이 결정됩니다.

월 25만 원 인정, "모르면 호구 됩니다"

공공분양은 저축 총액이 많은 순으로 뽑습니다. 월 25만 원씩 10년을 부으면 총액 3,000만 원이지만, 10만 원씩 부으면 1,200만 원입니다. 당첨 가능성이 아예 사라지는 셈이죠. 여유가 된다면 무조건 납입액을 올리세요.

미성년자 가입 인정 기간 확대 (2년 → 5년)

2026년 청약 시장의 또 다른 혜택은 미성년자 인정 기간입니다. 기존엔 2년(24회)만 인정해 줬지만, 이제는 5년(60회)까지 인정됩니다. 자녀가 있다면 만 14세부터 청약통장을 만들어 주는 것이 미래를 위한 최고의 선물입니다.